Елена Корджева

Записки риелтора


Скачать книгу

ведет себя точно также, только более трусливо, типа шипит и язык показывает, но издалека, из-за границы.

      Допустить, чтобы эта дивная пара запугала нашего покупателя мы, конечно, не могли.

      Несколько дней пытались воздействовать на клиентку ласково, добрым словом. Но как-то не работало… Шипело все громче и яд капал все гуще.

      Пришлось вспомнить рекомендацию Аль Капоне, весьма талантливого на своем деловом поприще человека: «Добрым словом и пистолетом вы можете добиться гораздо большего, чем одним только добрым словом».

      А потому я воспользовалась этой рекомендацией.

      Разумеется, про пистолет и речи не было. Просто у меня, как у юриста, всегда найдется под рукой собственное оружие, например договор.

      Да это, собственно, не важно.

      Важно то, что все стопиццот тыщщ вопросов закончились и сегодня мы благополучно подписали все документы.

      Потому что талантливый продавец – это ценность. И его мозги, а заодно и кошелек нужно беречь!

      Почем нынче халява?

      «Имею приватизированную квартиру. Для регистрации компании знакомый просит адрес моей квартиры для юридического адреса.

      Какие последствия меня, как собственника квартиры, ожидают в случае моего согласия и нужно ли будет платить налог с этого договора?»

      Вот вопрос, который пришел мне на почту, как профессионалу. То есть «знакомый просит» предоставить адрес. Видимо – бесплатно, на халяву, или за «так само», как говорят у нас в Латвии.

      А кстати, кто-нибудь, когда-нибудь задумывался, сколько стоит ему и его семье это самое «так само»?

      Складывается впечатление, что, мягко скажем, не всегда.

      Нет, я не говорю о том, что надо быть исключительно корыстным и никогда никому не делать добрые дела! Ни в коем случае! Побуждение делать добро, как свидетельствуют многолетние личные наблюдения – неотъемлемая часть природы человека, отказаться от которой невозможно, да и не нужно.

      Тем более, что в случае острого желания ликвидировать регистрацию компании по собственному адресу можно относительно просто: в Регистре предприятий для этого есть и специальная форма и процедурный срок в пять дней.

      Вроде бы, немного хлопот…

      Но иногда подумать, чем может обернуться для семьи подобное, абсолютно несложное, нетрудное, безболезненное и бесплатное доброе дело, возможно, стоит.

      Ибо есть ситуации, когда хлопот существенно больше. И ликвидация последствий обходится куда дороже.

      Так, например, продавался частный дом. Покупателю – нашему клиенту – дом этот очень понравился. Смущала «мелочь» в виде закрытого контейнера, гордо занимавшего половину двора.

      – Чьи вещички? – спросили мы.

      – Да вот, знакомые попросили подержать.

      По неизвестным причинам неизвестная компания, упаковав неизвестные вещи в темно-зеленый контейнер, складировала его во дворе дома, предназначенного на продажу.

      – А давайте-ка,