Ваша недвижимость. Юрий Михайлов

домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства (см. далее);* (* Привлечение денежных средств граждан с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строягцемся многоквартирном доме попускается также в соответствии с законодательством РФ о жилищных накопительных кооперативах (ЖНК)).

      ― установлении гарантий зашиты прав – законных интересов и имущества участников долевого строительства.* (* В контексте nданного пособия под участниками долевого строительства, за исключением случаев оговоренных особо, подразумеваются граждане ( физические лица)).

      Закон об участии в долевом строительстве состоит из 27 глав. Соответствующие положения закона:

      ― устанавливают основные понятия (терминологию) по вопросам организационно-правового обеспечения участия граждан в долевом строительстве;

      ― определяют требования к застройщикам, имеющим право на привлечение денежных средств граждан в целях ведения долевого жилищного строительства;

      ― устанавливают требования к договору участия в долевом строительстве;

      ― определяют существенные и иные условия договора участия в долевом строительстве;

      ― предписывают застройщику использовать привлекаемые денежные средства исключительно для строительства в соответствии с проектной документацией;

      ― регламентируют порядок государственной регистрации права собственности на объекты долевого строительства, а также договора участия в долевом строительстве и (в необходимых случаях) уступки прав по договору;

      ― станавливают требования к проектной декларации, информации о застройщике и проекте долевого строительства;