Корректировка финансовой отчетности предприятия в оценке бизнеса. Монография. Татьяна Геннадьевна Касьяненко

в том числе правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, а также документов технической инвентаризации, заключений специальных экспертиз и другие документы по объекту оценки (при их наличии)».

      Требования к содержанию отчета об оценке определяют структуру отчета, которая, независимо от целей оценки, обычно состоит из нескольких разделов. Предложим следующие основные разделы отчета:

      1. Титульный лист.

      2. Письмо (резюме) на имя заказчика, указывающее итоговое значение оцениваемой стоимости объекта оценки.

      3. Оглавление.

      4. Основные факты и выводы (краткое изложение): идентификация объекта оценки, цель оценки и ее назначение, определение вида оцениваемой стоимости; используемые стандарты оценки, дата оценки, набор оцениваемых прав, сведения о заказчике и оценщике, основные предположения и ограничивающие условия и т. д.

      5. Общеэкономический анализ.

      6. Анализ отрасли, к которой относится деятельность оцениваемого бизнеса.

      7. Анализ региона, где расположено предприятие.

      8. Полное описание объекта оценки: история объекта; анализ среды местоположения объекта; данные о городе (районе), данные об окружении; зонирование и т. п.

      9. Преобразование бухгалтерской отчетности и анализ финансового состояния предприятия посредством расчета относительных коэффициентов.

      10. Определение стоимости объекта затратным подходом.

      11. Определение стоимости объекта сравнительным подходом.