Покупка дома и участка. Денис Шевчук

– ипотечная постоянная;

      – ДО – ежегодные выплаты;

      – К – сумма ипотечного кредита.

      Ипотечная постоянная определяется по таблице шести функций сложного процента: она равна сумме ставки процента и фактора фонда возмещения или же равна фактору взноса на единицу амортизации.

      Коэффициент капитализации для собственного капитала называется ипотечной постоянной и рассчитывается по следующей формуле:

      где

      Rc – коэффициент капитализации собственного капитала;

      – PTCF – годовой денежный поток до выплаты налогов;

      – Кс – величина собственного капитала.