Управление многоквартирными домами. Теория и практика. Сергей Александрович Белолипецкий

их за его содержание. Но еще важно – такой стандарт, аналогичный стандарту по определению категории гостиниц и бизнес-центров, поможет потребителю уверенно ориентироваться на рынке жилой недвижимости, даже в незнакомом городе. Потенциальный покупатель квартиры, как правило, о конкретном доме всех технических подробностей не знает, разве только – расположение, внешний вид, количество этажей и лифтов. При этом большое количество параметров МКД, среди которых есть немаловажные и капиталоемкие, проходят мимо внимания будущего собственника квартиры. Фундамент, кровля, инженерное оборудование, их тип и состояние никак при покупке квартиры не оцениваются и не учитываются. Довольно большую часть денег в этом случае покупатель отдает «вслепую», не осознавая адекватность цены и качества приобретаемого жилья.

      Предполагая, что создание стандарта определения категории МКД имеет довольно близкую перспективу, особенно при введении в отрасли принципов саморегулирования в свете ФЗ от 1 декабря 2007 г. № 315, ниже мы предлагаем наброски проекта такого стандарта.