одного из владельцев участка, строителя дома, поручика Алексея Константиновича Поливанова. Он купил «обгорелую пустопорожнюю землю» и в 1823 году построил деревянный дом с мезонином на каменном фундаменте. «Специальный двор Поручика и Кавалера Александра Константиновича сына Поливанова состоит Пречистенской части во 2-м квартале под № 223. Сочинен вследствие запроса квартирной экспедиции от 15-го января 1823 года в чертежной комиссии 1-го отделения того ж января 22 дня»[20].
Общий вид дома
План участка
О самом А. К. Поливанове больше практически ничего не известно. Однако он не был первым владельцем этого участка. В конце XVIII века эта земля принадлежала отставному поручику Михаилу Ивановичу Арсеньеву и была унаследована его сыном гвардии прапорщиком Михаилом Михайловичем Арсеньевым. В 1806 году появился первый план участка, на котором обозначены дом и восемь деревянных хозяйственных построек. В том же году владельцем участка уже числится «вечно цеховой» Василий Григорьевич Кузнецов. «Вечно цеховыми», или коренными, назывались ремесленники, которые пользовались «правами и выгодами» мещанства и могли иметь свою вывеску. После пожара 1812 года от строений этого участка не осталось ничего. Только в 1823 году уже известный нам поручик А. К. Поливанов купил участок и выстроил на нем дом, который стоит и поныне. Через восемь лет владелицей участка и дома уже значится поручица Агафья Кроткова. О ней известно только, что она дом не перестраивала. С 1835 по 1837 год в доме жил самый заметный его обитатель, приятель А. С. Пушкина Степан Петрович Жихарев. С. П. Жихарев был уроженцем Тамбовской губернии. Его отец Петр Степанович женился на княжне Александре Гавриловне Барятинской, представительнице знатного рода. Поступив в Московский университет, Степан не окончил курса и стал служить чиновником Коллегии иностранных дел. С 1823 по 1827 год Жихарев занимал должность московского губернского прокурора. Был завзятым театралом. Для нас он интересен как один из основателей литературного общества «Арзамас», в котором состоял и Пушкин. Жихарев был посредственным литератором, драматургом и переводчиком, однако оставил талантливые воспоминания, или «Записки». Их упоминает Пушкин в статье «Мои замечания о русском театре». Возможно, поэт навещал Жихарева в доме в Денежном переулке.
С.П. Жихарев
Главный дом усадьбы представляет собой одноэтажное деревянное строение с мезонином и антресолями, выходящими на задний фасад. Как обычно, антресоли были низкими, отапливать их было легко. Именно в них и жили хозяева, тогда как парадные комнаты использовали главным образом для приема гостей. Главный фасад, выходящий в Денежный переулок, украшает шестиколонный портик дорического ордера с фронтоном несколько упрощенной трактовки. Возможно, консоли в антаблементе некогда несли балкон мезонина. Наружные стены обшиты досками, имитирующими мелкий горизонтальный руст, выделенный на углах дома. Планировка дома традиционно