s>
Предисловие
«Создавайте пассивные источники доходов, инвестируйте – это единственный путь к богатству и свободе, других не существует, только этот.»
«Деньги. 365ценных советов» Ольга Жарина
В этом издании я не буду доказывать необходимость создания пассивных источников дохода и пытаться изменить схему мышления. Здесь будут рассмотрены объекты инвестирования. Какие-то более подробно, какие-то в общих чертах.
В некоторых случаях мы инвестируем деньги, в некоторых случаях, при создании резидуальных доходов, мы инвестируем время и свою жизненную энергию.
Для того, чтобы аккумулировать все эти знания, я потратила очень много своей жизненной энергии и времени.
Теперь, в сжатом, конспективном виде, я дарю Вам эти практические знания.
ВИДЫ ДОХОДОВ
Итак, чтобы быть богатым и свободным, надо инвестировать и создавать резидуальные доходы.
Для ясности я разделила все «правильные» источники дохода на две группы. Для создания первой группы пассивных доходов надо вложить деньги и лишь слега держать руку «на пульсе». Это акции, облигации, рентная недвижимость и тому подобное.
Ко второй группе «правильных» доходов я отношу резидуальные, когда надо приложить усилия, время и свою жизненную энергию в большей степени, чем деньги. Например, сетевой маркетинг, интеллектуальная собственность, авторские права на что-либо и тому подобное.
Обе эти группы мною любимы и дают свободу и материальное благополучие. А спокойствие, уверенность в завтрашнем дне, дает их количество. Чем больше пассивных источников дохода, тем лучше. И никогда не поздно начать. Все что надо сделать – это заточить свой ум на создание именно пассивных доходов.
Обе группы не взаимоисключают, а дополняют друг друга. Чтобы инвестировать, надо иметь средства. Инвестиционный капитал должен быть нарощен настолько быстро, насколько это возможно.
Классическая схема: взять деньги под процент и инвестировать их под более высокий процент, чем плата по кредиту. Два момента:
1) Нет, я не рекомендую это делать, особенно в начале пути освоения профессии инвестора. Особенно имея мышление наемного работника. Без опыта инвестирования и знаний. Начинать надо с маленьких сумм, пробовать разные проекты и направления и быть готовым эти деньги потерять – идет процесс обучения. Это нормально. Причем обучиться можно только в процессе активных действий, соединяя теорию и практику. И не бояться потерять. Нет ни одного инвестора, который никогда не терял деньги. Вы сделаете правильные выводы, скорректируете свою стратегию, улучшите знания, возможно попробуете новые ниши и объекты инвестирования и станете успешным инвестором.
2) Этой схемой можно воспользоваться, когда вы уже наработали опыт и абсолютно уверены в себе и в объекте инвестирования. «Смелость при принятии инвестиционных решений» – то, что назвали своим активом богатые люди. На практике бывает так, что отняв от суммы состояния богатого человека его долги, оказывается, что он не намного богаче среднестатистического гражданина – он создал положительный приток денег, воспользовавшись указанной выше схемой.
Я специально уделила этой схеме наращивания инвестиционного капитала отдельно внимание, так как она весьма популярна и ею довольно часто пользуются. Иногда в плюс себе, иногда в минус. Будьте очень аккуратны.
Теперь рассмотрим другие способы наращивания личного инвестиционного капитала. Это доходы. Линейные доходы, резидуальные доходы и доходы от уже инвестированных ранее средств (можно сделать реинвест).
Линейные доходы – это то вознаграждение, которое мы получаем за один раз проделанную работу. Например, зарплата наемных работников. Пока работник работает – он получает вознаграждение. Как только уволился – платить перестали. Еще примеры: индивидуальные предприниматели, которые получают вознаграждения за однажды проделанную работу, разного рода мастера и умельцы. Часть доходов можно использовать для наращивания инвестиционного капитала.
Резидуальные доходы – это когда мы однажды что-то сделали и много раз получаем за это вознаграждение. Очень интересные доходы. Чуть ниже я приведу примеры. Часть этих средств или все также можно использовать для наращивания инвестиционного капитала.
Самое важное, главное, легкое, правильное и умное – это последний пункт – наращивание инвестиционного капитала при помощи реинвестирования. Вы ведь понимаете, что миллиардеры не тратят всю прибыль от сделанных инвестиций под ноль. Есть определенный процент на который живут, а что-то реинвестируют.
Реинвестирование – это самый легкий способ нарастить инвестиционный капитал.
Предположим доходов от инвестиций недостаточно, чтобы ощутимо увеличить объем вложенных средств. Тогда мы наращиваем инвестиционный капитал посредством своих доходов (линейных и резидуальных).
Скорее всего, урезав свои доходы и начав инвестировать, скорость