все относительно благополучно на участке, пока не «зашкалит», причем избыток воды может случиться когда угодно, в самое неподходящее время (сработает наложение: и так сейчас вода не к месту, да еще ливни ее усилят – это случается поздно осенью или рано весной – и все поплывет). Дренажные системы хорошо работают только вначале, а далее канавы обмелеют, трубы под дорогой на перекрестках засорятся, сток ослабнет…
Кроме того, сказывается рельеф: чем ниже по склону расположен ваш участок, тем больше воды он получает от ската после каждых осадков: в расположенных в самом низу склона участках промывка грунта идет сильнее всего, здесь же возможно и накопление воды, в разы превышающее среднюю норму по региону.
Показательно недавнее наводнение в США в Луизиане в августе 2016-го, когда вода залила улицы настолько сильно, что автомобили смывало потоком и затапливало по самые крыши. Вы спросите, при чем тут далекая Луизиана? Но ее наводнение познавательно для нас цифрой: согласно зафиксированным данным наводнение было вызвано ливнем, когда единовременно с неба выпало именно 700 мм, или 70 см, воды. Это наглядно показывает по объему воды, что такое наша среднегодовая норма осадков, на что она способна. И еще это наглядно нам показывает, насколько неоднородно может быть распределение воды в зависимости от неровностей рельефа: когда осадки выпадают по чуть-чуть, то они по всей территории распределяются совершенно равномерно, независимо от рельефа, так как поверхность почвы впитывает воду и прочно удерживает в капиллярах, нет никакого стока вбок по наклону. Но чем больше воды выпадает, тем сильнее ее сток, тем сильнее ее накопление в понижениях, где образуются потоки. Так где по отношению к склону расположен ваш участок?
Теоретически ваш участок получает умеренное количество воды, а в реальности ваша почва может затапливаться и промываться гораздо сильнее.
В подобных случаях существенно облегчить положение может дренаж в виде канавы по всему периметру участка, которая будет перехватывать хотя бы часть потока сверху и заставлять его обходить ваш участок.
В сырых подтопляемых местах при отсутствии мощных дренажных канав вокруг садового поселка следует применить тактику «движения вверх», т. е. поднимать грунт, сажать все ценное на насыпях.
Благополучие вашего подвального сооружения (гаража, погреба) зависит от уровня грунтовых вод. Узнать их динамику в течение сезона проще всего по расположенному прямо на участке или где-нибудь по соседству колодцу. Если окажется, что вода в осенне-весенний период стоит у самой поверхности, что типично для самых заболоченных низин, то здесь ваши строения могут сильно страдать от пузырей льда. В таких местах необходимы особые конструкции фундаментов (не ленточные, а в виде сплошной платформы, которую подскажут специалисты-строители).
Вывод
В Средней полосе чаще всего самым вредоносным фактором для жизни в собственном доме за городом оказывается вода. По возможности