ин, 2018
© Яна Миндубаева, иллюстрации, 2018
© Яна Миндубаева, дизайн обложки, 2018
ISBN 978-5-4493-5177-7
Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero
Введение
История Рамазана
Меня зовут Миндубаев Рамазан, и я хочу рассказать вам о том, что сподвигло меня написать данную книгу и почему важно её прочесть. После выпуска из школы я поступил в Военную академию связи в г. Санкт-Петербург и хотел стать офицером. Армия привлекла меня тем, что там были льготы на покупку жилья и, как мне казалась на тот момент, достойная заработная плата.
С первых дней мне не понравился казарменный режим: все по жесткому расписанию и самое важное – отсутствие возможности делать собственный выбор, начиная от того, что я буду есть, заканчивая тем, когда принимать душ. Это была не та жизнь, которой я хотел жить, но я крайне благодарен приобретённому жизненному опыту, привычкам и качествам (ответственности, исполнительности, умению слушать и учиться, а также управленческим навыкам).
На 2 курсе, делая ремонт в казарме, в одном из книжных шкафов мне попалась книга «Богатый папа, бедный папа» Роберта Кийосаки, бегло изучив обложку, я принялся за чтение и даже не заметил, как увлекся, что прочитал с ходу 30—40 страниц. С тех пор я понял, что для меня важно выстроить систему, которая будет приносить пассивный доход, и я смогу жить так, как захочу. В данной книге описывалась модель создания пассивного дохода на недвижимости, но не давался четкий план по тому, как создать и где брать первый капитал. В тот момент я не смог применить данную модель на практике и начал искать альтернативные возможности создания источников пассивного дохода. Я не увидел для себя, как я смогу реализовать данный сценарий жизни в армии, и, закончив 2 курс, решил перевестись на заочное отделение в гражданский ВУЗ.
Один из ужинов в академии
Одной из моих первых работ была помощь отцу в его бизнесе. Папа владел строительной компанией, и я был его правой рукой: оформлял документы, ездил на встречи с заказчиками, работал прорабом, сантехником, помощником сварщика, грузчиком и много кем еще. Это был отличный опыт. Я приобрёл различные навыки как в качестве организатора, так и в строительном ремесле. Но мне хотелось заняться чем-то своим…
В родном городе я перепробовал множество различных направлений: занимался оформлением свадеб, ремонтом и монтажом отопления, внутренней отделкой квартир, печатью визиток и баннеров. Раз за разом кардинально менял сферу деятельности, пытаясь найти то, чем мне будет интересно заниматься и где я смогу создать систему. Перебирая различные ниши и пробуя себя, в один из моментов я стал заниматься натяжными потолками, металлическими дверями и жалюзи – это стало моим основным направлением на 2 года. У меня была своя бригада монтажников, свои менеджеры, офис, бухгалтер и другие сотрудники. Занявшись своим бизнесом, я познакомился с миром рекламы. Можга – небольшой город с 50.000 населения, поэтому в нём отлично работали такие инструменты, как объявления в газете, ролики на радио и телевидении, постеры в автобусах… Особенно замечательно «заходили» листовки в подъездах. Мы разложили свыше 7 тысяч флаеров, и на протяжении 2 лет они стабильно приводили клиентов. Тогда же я впервые начал «покупать» заявки у знакомых, вкладываясь в готовые заказы.
Всё складывалось очень хорошо. Я хотел автоматизировать все бизнес-процессы и построить пассивный доход, но мне это не удавалось, возможно, из-за моей неопытности в тот момент, возможно, из-за отсутствия желания в краткосрочной потере денег в момент найма управляющего и делегирования ему моих обязанностей.
И вдруг случилось так, что я влюбился в девушку, которая хотела уехать учиться в Санкт-Петербург. Я решил, что ещё молод и полон сил – и раз сумел добиться успеха в маленьком городе, то в большом всё сложится ещё лучше. Я продал свой бизнес под ключ и уехал вслед за девушкой покорять Питер.
Сфера ремонта мне тогда уже поднадоела, поэтому в Питере я стал изучать рынок загородной недвижимости. Меня всегда манила эта тема, наверно, потому, что я думал о том, как построить систему «богатого папы», описанную в книге Кийосаки. Я устроился маркетологом и специалистом по продажам в небольшую компанию и начал продавать земельные участки со строительством коттеджей под ключ. Именно тогда я и познакомился с контекстной рекламой в поисковых системах SEO, «Яндекс. Метрика» и Google Analytics. Один из подрядчиков, с которым я сотрудничал, пригласил меня на самую большую интернет-конференцию в Санкт-Петербурге – СПИК (Санкт-Петербургская интернет-конференция). Я решил посетить её, тема маркетинга была очень интересна – мне открылся новый мир IT со всем многообразием терминологии и многообещающими перспективами. Я загорелся, мне всегда нравилась реклама. И тогда я решил, что вновь начну работать на себя и сделаю сайт для собственного бизнеса.
Сказано – сделано. На готовый ресурс нужно было привести потенциальных заказчиков. Я начал изучать существующие бюджетные каналы привлечения и открыл