его продаже. Размер арендной платы. Передача здания или сооружения.
Тема 40. Аренда предприятий
Понятие и форма договора аренды предприятия. Права кредиторов при аренде предприятия. Передача имущества арендованного предприятия и пользование этим имуществом. Содержание предприятия и оплата расходов по его эксплуатации.
Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие. Возврат арендованного предприятия.
Тема 41. Финансовая аренда (лизинг)
Договор финансовой аренды: понятие и его предмет.
Передача арендатору предмета договора. Переход к арендатору риска случайных гибели или порчи имущества. Ответственность продавца. Специальное законодательство о финансовой аренде (лизинге).
Тема 42. Наем жилого помещения
Договор найма жилого помещения. Характеристика, объект, форма и условия договора найма жилого помещения.
Данный договор в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Права и обязанности сторон, а также права члена семьи нанимателя в договоре найма жилого помещения. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем, и временных жильцов. Плата за жилое помещение, ремонт жилого помещения. Срок в договоре найма жилого помещения. Его поднаем.
Изменение договора найма жилого помещения. Замена нанимателя в таком договоре.
Основания прекращения договора найма жилого помещения. Расторжение договора найма в судебном порядке.
Тема 43. Договор безвозмездного пользования
Договор безвозмездного пользования (ссуды) и его отличие от договоров займа, аренды. Форма и предмет договора. Стороны в договоре безвозмездного пользования. Последствия изменения сторон. Их права и обязанности. Права третьих лиц на вещь, передаваемую в безвозмездное пользование. Риск случайных гибели или порчи вещи.
Прекращение договора безвозмездного пользования. Досрочное расторжение договора. Отказ от него.
Ответственность сторон. Ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи.
Раздел VII. Обязательства по выполнению работ
Тема 44. Подряд
Договор подряда. Отличие обязательств по производству работ от иных гражданско-правовых обязательств. Виды обязательств по производству работ. Права и обязанности сторон по договору подряда. Права заказчика во время выполнения работы. Условия изменения и расторжения договора подряда. Последствия расторжения. Ответственность сторон за нарушение условий выполнения данного договора.
Бытовой подряд. Понятие, содержание. Заключение и исполнение договора бытового подряда. Защита прав потребителя в сфере бытового обслуживания населения. Ответственность сторон за ненадлежащее исполнение своих обязанностей.
Строительный подряд. Понятие договора. Права и обязанности сторон. Техническая документация при исполнении договора. Сдача и приемка работ. Ответственность сторон за ненадлежащее исполнение своих обязанностей.
Подряд