соседей о проводимых работах и заручитесь их разрешением.
Вопросы законодательства в сантехнических работах
В настоящее время существует два типа законодательства, которое нужно знать, приступая к сантехническим работам, что делает процесс законодательного регулирования данных работ достаточно сложным. Имеется в виду местное и общероссийское законодательство. Второе – достаточно либеральное, но при этом первое может предъявлять довольно серьезные многочисленные требования к сантехническим работам. Попробую внести ясность в некоторые наиболее распространенные и важные вопросы.
СНиПы
Представители фирм, занимающихся сантехническими работами, знают, что ранее эти работы регулировались главным образом СНиПами, то есть «строительными нормами и правилами», и лишь некоторые моменты были отражены в ГОСТах. Кроме того, существовали различные правила и нормативы, принимаемые местными, территориальными органами.
Однако в дальнейшем был принят Федеральный закон «О техническом регулировании», который подразумевал, что в 2010 г. СНиПы и другие регулирующие законы должны быть заменены принципиально новыми нормативными актами – техническими регламентами (ТР).
Но пока такого перехода не произошло, и все изданные на сегодня ТР не касаются именно интересующих нас сантехнических работ. Исключением являются только работы, связанные с газовым оборудованием.
Обратите внимание, что согласно упомянутому закону до момента принятия ТР существующие законодательные нормативы носят рекомендательный характер. Исключение составляют только положения, обеспечивающие:
• защиту жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества;
• охрану окружающей среды, жизни или здоровья животных и растений;
• предупреждение действий, вводящих в заблуждение приобретателей;
• обеспечение энергетической эффективности.
Говоря простым языком, если вы за свой сантехнический труд не берете денег, то совершенно безразлично, каким именно образом вы сделаете сантехнические коммуникации в загородном доме или перепланировку в квартире. Но! Только если ваши действия и их результат не угрожают жизни людей, не грозят испортить общие коммуникации или имущество соседей и не несут в себе риска загрязнения окружающей среды.
В этой книге мы остановимся на тех СНиПах и законодательных нормативах, которые обязательны для исполнения.
• При перепланировке квартиры запрещается размещать санузел над кухнями нижних квартир. Исключения – дома с двухуровневыми квартирами, где санузел и кухня на разных уровнях могут чередоваться.
• Температура и давление теплоносителя в системе отопления не должны превышать 90 °C и 1 МПа соответственно.
• Температура воздуха в жилом помещении должна быть не выше 28 °C, а температура на поверхности теплого пола – не выше 26 °C (если помещение жилое). Считается, что несоблюдение