что вам не придется столкнуться с ограничениями на вырубку деревьев, а перепад высот участка некритичен. Уровень грунтовых вод должен соответствовать допустимым параметрам, водоносные пласты быть доступными для эксплуатации, а слой почвы пригоден для садоводства и цветоводства.
Комфортность жизни в доме зависит в том числе от того, насколько он удален от соседних домов. Убедитесь, что ваш дом не находится в постоянной тени из-за близости к другим домам и высоким деревьям, достаточно удален от оживленной трассы, а окружающий пейзаж хорош в любую пору года. Наконец, подумайте, сможете ли вы устроить удобный подъезд.
Теперь я расскажу, как, собственно, не промахнуться с параметрами участка. Понятно, что его площадь должна определяться соотношением с общей площадью дома. Специалисты советуют пропорцию 1:10. Иными словами, планируя построить дом площадью 200 м2, приобретайте участок в 20 соток. Эта наиболее выигрышная пропорция, помимо всего, даст возможность найти на участке место для так называемых малых форм – беседок, портиков, скамеек, а также оборудовать ажурные дорожки.
О чем имеет смысл расспросить потенциальных соседей? О загруженности в пятницу и воскресенье ведущей к поселку и проходящей мимо дорог, о наличии организованного вывоза мусора, о возможности подключиться к городской телефонной сети, о близости к поселку аптеки, больницы, почты, банка, магазинов. Едва ли не самое важное – каким образом осуществляется подача в поселок воды: за счет отвода от городского водопровода или из артезианских скважин. Иногда участок имеет собственный автономный источник. Также нужно разузнать о наличии современной и безопасной системы подачи электричества. Ведь если коттеджный поселок пока не подключен к стационарной сети, вам придется монтировать и запускать автономную подстанцию. Подключение дома к местному газоснабжению существенно упростит в будущем процесс отопления дома – газовый котел при необходимости становится дополнительным источником энергообеспечения.
Строительство домов в еще не обжитой местности является предметом мечтаний каждого уважающего себя архитектора. Ведь можно фантазировать без оглядки на соседей и местный муниципалитет, тем более что позволить себе купить «целину» могут лишь очень состоятельные люди. Природа – благодатная почва для эстетического самовыражения автора проекта. Перед архитектором стоит задача вписать сооружение в окружающий вид так, чтобы не нарушить естественного равновесия, красоту пейзажа, а сделать дом его органической частью. Как правило, для особняков, выстроенных в самом сердце дикой природы, архитекторы выбирают бетон, камень, стекло – тогда сооружение будет выглядеть надежным и основательным
Лучше вовремя объективно оценить качество дороги, ведущей к понравившемуся вам участку
Как лучше искать участок? Первое – выбор направления. Вы ведь знаете окрестности своего города, в