или салон красоты надо учитывать прежде всего стоимость аренды, оплату коммунальных услуг, ремонт помещения (желательно включить в стоимость аренды), а также надо обязать арендодателя прописать в договоре аренды пункт о праве арендодателя повышать стоимость арендной платы. Если этого не сделать, то со временем вас могут поставить в известность о существенном повышении аренды.
Предпочтительно арендной платы за помещение под парикмахерскую и капризов арендодателя лучшим вариантом конечно же является покупка жилой недвижимости на 1-этаже и затем после ее перепланировки вывода ее из жилого фонда под бизнес. Во-первых, стоимость 1 или 2-комнатной квартиры на 1-этаже варьируется в пределах 40-60 тысяч долларов. Зато после согласования с ГАСКом и жильцами и перепланировки ее под бизнес и с отдельным входом, стоимость ее как коммерческой недвижимости возрастает в два-три раза в зависимости от месторасположения, т.е. в случае форс-мажорных ситуаций вы вернете свои деньги в двойном – тройном размере при дальнейшей перепродаже. Во-вторых, если у вас нет денег на покупку недвижимости, то вы можете оформить ипотеку в банке. По крайней мере лучше оплачивать ипотечный кредит с расчетом на то, что спустя 5-10 лет недвижимость станет вашей собственностью, чем просто бросать деньги на ветер, оплачивая аренду помещения.
САНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА
Деятельность Салона Красоты в Республике Казахстан регулируется "Санитарно-эпидемиологическими требованиями к объектам коммунального назначения", утвержденными приказом Министра национальной экономики от 3 марта 2015 года №183. Закон определяет санитарно-эпидемиологические требования к размещению, водоснабжению, водоотведению, освещению, вентиляции и содержанию Салона Красоты. Распространяется как уже на действующие, так и на проектируемые и реконструируемые объекты.
ТРЕБОВАНИЯ К РАЗМЕЩЕНИЮ САЛОНА КРАСОТЫ:
Первые этажи жилых зданий при наличии изолированного от входа от жилой части и автономной системы вентиляции;
Подвальные и цокольных этажи зданий, торговые центры и комплексы без окон при условии соблюдения требований к воздухообмену помещений и параметров микроклимата;
Общественные здания(торговые центры, дома отдыха, санатории, медицинские организации).
Отделочные материалы должны иметь документы, подтверждающие в установленном порядке безопасность используемой продукции. Поверхности отделочных материалов должны быть гладкими, легко доступными для влажной уборки и устойчивыми к обработке дезинфицирующими средствами. Стены кабинета должны быть облицованы глазурованной плиткой или другими влагостойкими материалами на всю высоту помещения. Для покрытия пола используют водонепроницаемые материалы. Кроме того, покрытие должно обладать антистатическими свойствами, устойчивостью к обработке моющими и дезинфицирующими средствами и не иметь щелей и других дефектов. Потолки красят водостойкой краской или отделывают другими водостойкими материалами. В процедурном