Айдар Вафин

Практика инвестирования в коммерческую недвижимость


Скачать книгу

аренды, ставка аренды, порядок увеличения арендной платы. Самое хорошее, когда вы в одностороннем порядке можете увеличивать арендную ставку;

      б. наличие обеспечительного платежа – если он есть, то тогда нужно иметь в виду, что перевод обязательства по обеспечительному платежу нужно отразить в договоре купли-продажи;

      в. какие платежи покрывает арендатор, оплачивает ли коммунальные платежи и в каком размере;

      Конец ознакомительного фрагмента.

      Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

      Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

      Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.

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