руки вверх:
– Вы невозможный человек! Вы просто выкручиваете мне руки! Вы—монстр. Нельзя так вести дела!
Продавец устало вздохнул и почти шёпотом произнес:
– Я просто использую на все сто ситуацию. Можно ли винить меня в том, что получаю максимум в благоприятной ситуации? Не знаю. Но точно знаю одно – во многом в этой ситуации виноваты вы.
– Я? То есть вы решили переложить вину за свое поведение на меня?
– Не горячитесь. Выслушайте. Вы – источник того, что сейчас вы платите именно столько, сколько платите. Вы – первопричина того, что я получаю три недели на физическое освобождение после того, как квартира станет вашей. А выпишусь из уже вашей недвижимости только после Нового года.
– Но я могу прямо сейчас отказаться! Вы не боитесь этого?!
– Конечно, можете. Но только, если будете готовы жить как минимум несколько лет в квартире, которая вас в чем-то да не устраивает. И эти неудобства или недостатки потребуют от вас денег, времени, сил или даже все вместе, чтобы исчезнуть из вашей жизни.
Если бы на рынке была такая квартира, вы бы давно послали меня и просто переключились бы на эту альтернативный вариант.
Покупатель молчал. Он любовался на вид из окна и сам себе пообещал продать эту квартиру, когда придет срок, по самой высокой цене, которую можно было получить на момент будущей продажи.
Сделка будет. Конечно же, на условиях продавца. Потому что эта квартира – тот самый шаг, который так нужен ему. Шаг, который станет началом для его, покупателя, новой жизни.
А деньги… Что деньги? Хорошо, что он может купить себе то, что действительно хочет купить. И вдвойне хорошо, что «это» – квартира в любимом районе, большой площади и прекрасным видом их окон.
А деньги? Деньги он заработает.
****************************************
Покупая квартиру, машину или дорогую технику вы не можете даже взглядом, вздохом показать, как вам нравится товар.
Иначе вам придется столкнуться с почти неограниченными требованиями продавца и самой высокой ценой, которую вы можете заплатить. И у вас будет мало шансов отказаться выполнять эти требования.
Как продавцу заплатить риэлтору 14,6% комиссии в 2020 году? Классическая схема, работающая до сих пор
Если включить голову при покупке или продажи квартиры, то можно избежать 90% случаев мошенничества против себя. Еще 10% приходятся на обман профессиональными мошенниками, когда распознать подвох можно только благодаря удачи
В данной схеме эксплуатируются жадность продавца, которая подруга глупости человеческой.
[Вся история есть плод воображения автора. Совпадения цифр и других данных абсолютно случайно]
Преамбула
Дело было в сентябре 2020 года в Московской области. Продается квартира за рекламную цену в 10 миллионов рублей. Хотя средняя цена в рекламах аналогичных квартир – 9,5 миллионов. Продавец продает самостоятельно.
Долго нет ни просмотров, ни даже звонков. И вот находится покупатель.