Sachenrecht III. Ralph Westerhoff

des Anspruchs

       2.Rechtsvernichtende Einwendungen

       a)Allgemeine Einwendungstatbestände

       b)Forderungsrückfall an Sicherungsgeber bei Bedingung

       c)Gläubigerwechsel durch weitere Verfügung

       3.Anspruch durchsetzbar

       F.Übungsfall Nr. 2

       4. Teil Hypothek und Grundschuld

       A.Die Hypothek

       I.Überblick

       1.Klausurrelevanz

       2.Akzessorietät

       3.Arten der Hypothek

       II.Anspruch gegen den Eigentümer des Grundstücks aus einer Verkehrshypothek (Ersterwerb)

       1.Anspruchsentstehung

       a)Dingliche Entstehung der Hypothek

       b)Entstehen der gesicherten Forderung

       aa)Die Rechtslage bis zur Entstehung der Forderung

       bb)Wirksame Entstehung der gesicherten Forderung

       c)Umfang der hypothekarischen Haftung des Grundstücks

       aa)Gesicherter Forderungskreis

       bb)Haftungsmasse neben dem Grundstück

       2.Rechtsvernichtende Einwendungen

       a)Zahlung durch Schuldner (gleichzeitig auch Eigentümer)

       b)Zahlung durch Schuldner (nicht gleichzeitig Eigentümer)

       c)Zahlung durch Eigentümer (nicht gleichzeitig Schuldner)

       d)Zahlung durch Dritten

       3.Anspruch durchsetzbar

       a)Fälligkeit

       b)Einreden

       III.Anspruch gegen den Eigentümer des Grundstücks aus einer Verkehrshypothek (Zweiterwerb)

       1.Anspruchsentstehung nach Abtretung der Hypothek

       a)Der Normalfall

       b)Problem Nr. 1: keine Forderung

       c)Problem Nr. 2: keine Hypothek

       d)Spezialfall: Forderung und Hypothek unwirksam abgetreten

       2.Rechtsvernichtende Einwendungen

       3.Durchsetzbarkeit

       a)Einreden aus dem Verhältnis Eigentümer – (Erst-)Gläubiger

       b)Einreden aus dem Vertragsverhältnis Gläubiger – Schuldner

       IV.Hinweis auf Sicherungshypothek