Как купить земельный участок или дом. И не пожалеть об этом. Ольга Москвина

недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий.

      > Помимо этого, из данных документов можно увидеть какие зоны и территории располагаются рядом с выбранным вами земельным участком (например: если рядом находится зона для комплексного развития территорий, то скорее всего рядом с этим участком скоро вырастут многоэтажные дома и т.п.)

      > и также можно найти карту с объектами инфраструктуры, как действующей, так и планируемой в будущем, и убедиться что по выбранному участку не собираются пустить автомобильную магистраль.

      В общем, надеюсь уяснили, что ПЗЗ обязательно к изучению перед покупкой участка, главным образом для того, чтобы понять, не находится ли участок, в той или иной зоне, из-за которой строительство будет затруднено или невозможно, тем более это все бесплатно и общедоступно.

      Далее, если на кадастровой карте и по данным градостроительного зонирования мы не нашли ничего подозрительного, то можно перейти на следующий этап, а именно к общению с продавцом, и запроса дополнительных документов для проверки, уже у него.

      Для участков, расположенных в Московской области, так же есть еще один ресурс, где можно быстро узнать основную информацию по участку, а также наложение территориальных зон. Это – Геопортал Подмосковья, он содержит карты, на которых можно увидеть границы зон с особыми условиями использования территорий, такие как: границы зон аэродромов в воздушном пространстве, зоны охраны объектов культурного наследия, и другую полезную информацию.