лет (если не быстрее). Вы также должны начать формировать депозит для финансирования покупки дома, которая должна произойти, прежде чем вам исполнится 40 лет, в идеале – до 35. Мы приступим к плану оплаты дома в следующей стратегии, но вы должны понимать, что в случае такого дорогого имущества шансы погасить ипотеку за 20 лет малы. Последнее, но не менее важное: вы также должны начать составлять план, чтобы накопить определенную сумму для улучшения личного капитала. По моему скромному мнению, мы все должны обновлять и совершенствовать свои профессиональные навыки каждые десять лет – смотрите на это, как на обновление вашего личного капитала. Это может быть получение степени магистра делового администрирования (MBA), развитие некоторых профессиональных навыков или продумывание выбора другой работы в дальнейшем. Если вы не инвестируете в свою карьеру, лишитесь важной основы для создания богатства.
Когда я использую термин «долгосрочный», имею в виду планы, которые будут реализованы в течение 20–40 лет и занимающие много строк в вашей таблице.
В этом упражнении выделяются три капитала.
Во-первых, вы должны сосредоточиться на оплате ипотечного кредита в течение 20–30 лет, если вам еще не исполнилось 40 – в этом случае, вероятно, речь пойдет о составлении плана менее чем на 20 лет. После того, как выплатите ипотеку за первый дом, настойчиво рекомендую рассмотреть возможность покупки второго дома или имущества, но об этом – в другой главе, посвященной недвижимости как реальному активу.
Затем нужно продолжать финансирование инвестиций в личный капитал. В частности, я все более обеспокоен, что с увеличением продолжительности жизни мы сталкиваемся с проблемой удлинения «пожилого возраста», который не является ни пенсионным, ни нашей первоначальной карьерой. Большинству читателей в возрасте от 20 придется работать и после 60. Проблема состоит в том, что основную работу, вероятно, будет трудно выполнять в этом возрасте (хотя, конечно, каждый случай индивидуален). Возможно, придется поменять работу на менее оплачиваемую или просто сводить концы с концами. Лучше всего планировать с учетом такого уровня достоверности – и не обрекать себя на жалкий «пожилой возраст». Оцените социальные тенденции и посмотрите, какую работу вы можете, при здравом размышлении, получить в ваши 60; затем составьте план развития навыков, необходимых в ближайшие годы.
Последний капитал – рисковый, который я определяю как ваш пенсионный план для выхода на пенсию после 70 (или 65, если повезет). Это обязательно повлечет за собой необходимость рисковать капиталом для того, чтобы накопить богатство. Как мы узнаем из этой книги, вы можете идти на измеренный риск, понимая, как работают инвестиции, но надо честно ставить временные горизонты. Инвестирование в такие вещи, как акции и облигации, – это процесс продолжительностью от 20 до 40 лет, требующий внимания, самоотверженности и терпимости к риску. Это – рисковый капитал, и вы должны быть готовы к диким взлетам и падениям фондовых рынков.
