аренды;
5) Инструкция Минюста о регистрации договоров участия в долевом строительстве;
6) Инструкция Минюста о регистрации ипотеки;
7) Правила внесения записей о правах на предприятие как имущественный комплекс;
8) Положение об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи, утвержденное постановлением Правительства РФ от 11.02.2005 № 68[118];
9) Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденное постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 (в ред. от 12.11.2004)[119];
10) Методические рекомендации Минюста по регистрации общей собственности;
11) Методические рекомендации Минюста о регистрации серви-тутов.
Административный регламент государственной регистрации прав.
Приказом Минюста России от 14.09.2006 № 293 утвержден Административный регламент исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним[120]. Регламент в целом определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) Регистрационной службы и ее территориальных органов.
Административным регламентом, в частности, установлены следующие требования к порядку исполнения государственной функции:
• порядок информирования об исполнении государственной функции;
• порядок получения консультаций (справок) об исполнении государственной функции;
• результат исполнения государственной функции;
• описание заявителей;
• требования к составу документов, необходимых для исполнения государственной функции;
• перечень документов, предоставляемых заявителями;
• требования к документам, представляемым заявителями. Административным регламентом также определены следующие административные процедуры государственной регистрации прав:
1) прием и регистрация документов;
2) правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;
3) установление отсутствия противоречий между заявляемыми и зарегистрированными правами, других оснований для отказа или приостановления регистрации;
4) внесение записей в ЕГРП;
5) оформление свидетельства о государственной регистрации права;
6) совершение регистрационных надписей на правоустанавливающих документах;
7) выдача документов;
8) приостановление государственной регистрации;
9) отказ в государственной регистрации прав;
10) выдача информации о зарегистрированных правах, копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.
Данным Административным регламентом также утверждены образцы заявлений на государственную регистрацию прав (см. Приложения).
3.2. Прием документов на государственную регистрацию
На приеме в соответствии со ст. 16, 18 Закона о регистрации прав