законодательством РФ;
• несоответствия представленных документов требованиям ст. 18 Закона о регистрации прав.
За исключением указанных случаев, истребование у заявителя дополнительных документов не допускается.
3.7.1. Документы, удостоверяющие личность
Данные документы предъявляются только в подлиннике физическими лицами, заявляющими о государственной регистрации права, сделки, иного ограничения (обременения) права: правообладателями, участниками сделок, их представителями, а также представителями юридических лиц.
Личность физического лица удостоверяет один из следующих документов:
♦ паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации старше 14 лет, проживающих на территории России);
♦ временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2П, выданное паспортно-визовым подразделением органа внутренних дел (для утративших паспорт граждан или до выдачи паспорта);
♦ удостоверение личности или военный билет военнослужащего, выданные командованием воинских частей и военных учреждений;
♦ общегражданский заграничный паспорт (для прибывших на временное жительство в Российскую Федерацию граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за границей);
♦ паспорт моряка;
♦ удостоверение беженца, выданное Федеральной миграционной службой или ее территориальным органом;
♦ свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем, оформленное органом миграционной службы. Иностранные граждане представляют визу (или вид на жительство в Российской Федерации) и документ, удостоверяющий личность, с приложенным переводом на русский язык. Верность перевода либо подлинность подписи переводчика свидетельствуется нотариусом в соответствии со ст. 81 Основ законодательства о нотариате.
При предъявлении документа, удостоверяющего личность, проверяются срок действия документа, наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиска печати. Далее проверяется соответствие фамилии, имени, отчества, даты рождения, реквизитов документа, удостоверяющего личность, адреса постоянного места жительства правообладателя данным, указанным в правоустанавливающем документе, в заявлении на государственную регистрацию прав и подлежащим внесению в ЕГРП. (О требованиях к документам, удостоверяющим личность, см. п. 10–12 Методических рекомендаций Минюста по порядку регистрации).
3.7.2. Документы, удостоверяющие полномочия представителей правообладателей и участников сделок
Представителями правообладателей или участников сделок, в частности, являются:
♦ руководители юридических лиц;
♦ законные представители несовершеннолетних до 14 лет;
♦ опекуны недееспособных граждан;
♦ представители в силу полномочий, основанных на актах государственной власти или местного самоуправления;
♦