учреждений и государственных казенных предприятий Оренбургской области, – соответствующие предприятия и учреждения. При этом Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области в обязательном порядке согласовывает договоры аренды объектов недвижимого имущества Оренбургской области, находящихся в хозяйственном ведении государственных унитарных предприятий, в оперативном управлении государственных учреждений и государственных казенных предприятий области.
Аренда муниципального имущества г. Оренбурга регулируется, прежде всего, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «город Оренбург», утвержденным Решением Оренбургского городского Совета от 12.03.2013г. №599. Согласно указанному Положению, муниципальное имущество может быть передано в аренду: – по результатам конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров; – без проведения торгов в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ. Решение о передаче в аренду муниципальных объектов недвижимости общей площадью свыше 100 кв. м без проведения торгов принимает администрация города Оренбурга. Решение о передаче в аренду муниципальных объектов недвижимости общей площадью до 100 кв. м (включительно) без проведения торгов принимает Комитет по управлению имуществом города Оренбурга. Арендодателем муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, и организатором торгов выступает муниципальное унитарное предприятие или учреждение. Проведение торгов и условия передачи муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, осуществляется с предварительного согласия Комитета по управлению имуществом города Оренбурга.
Одним из видов договора аренды является лизинг (финансовая аренда). По договору лизинга арендодатель может приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.
3.2. Передача публичного имущества в безвозмездное пользование
Согласно ст. 689 ГК по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в котором она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии,