документ на земельный участок:
– договор купли/продажи,
– договор мены,
– договор дарения,
– свидетельство о вступлении в право наследства,
– государственный акт,
– постановление городского или сельского совета о предоставлении участка на праве аренды, пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного пользования,
– свидетельство Земельного комитета о предоставлении участка на праве аренды, пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного пользования.
– выписка из похозяйственной книги.
5) технический план участка;
6) оригинал квитанции на уплаченную государственную пошлину, в которой должен быт указан адрес участка, но не адрес, по которому проживает (зарегистрирован) заявитель.
Примечание 1. Предоставление правоустанавливающего документа не понадобится в случае, когда есть свидетельство о собственности на садовый участок старого образца – от 1997 года.
Примечание 2. Получить выписку из ЕГРН с 1 января 2017 года на участок, на который не предоставлены правоустанавливающие документы, невозможно.
Точно так же будет отказано в регистрации права собственности на кусок земли, самовольно прирезанный к ранее выделенному участку в садоводстве.
Если из документов имеется только книжка члена садоводства. Членские книжки выдавалась председателями садоводств, когда земля предоставлялась садоводческому товариществу, а не конкретно садоводу.
В этом случае для приватизации участка дополнительно к перечисленным выше документам потребуются:
– копия постановления о выделении земли садоводческому товариществу;
– выписка из протокола общего собрания садоводческого товарищества, в котором находится приватизируемый земельный участок, с печатью садоводства и заверенная подписью председателя, о принятии в члены садоводства,
– список членов садоводческого товарищества, заверенный подписью председателя и скрепленный его печатью;
– книжка садовода;
– справка из садоводческого товарищества об отсутствии задолженности по членским взносам;
– паспорт или удостоверение личности.
Приватизация домов и построек на садовых участках. Для регистрации права собственности на дом, баню, сараи, хозяйственные постройки на безвозмездной основе (для приватизации) к перечню документов на земельный участок необходимо добавить следующие:
– заявление будущего собственника строения на проведение регистрации права собственности;
– личный документ (паспорт или заменяющего его удостоверения личности);
– технический план самого строения (дома, построек) – без него регистрация права на строение невозможна (вместо техплана строения можно подать декларацию, форма которой утверждена Минэкономразвития);
– оригинал квитанции на уплаченную государственную пошлину, в которой должен быт указан адрес дома