– сторона (принципал в соответствии со статьёй 1005 ГК РФ), поручившая Агенту совершение юридических и иных действий по настоящему договору.
1. Предмет договора
1.1. Клиент поручает, а Агент берёт на себя обязательства за вознаграждение от своего имени и за счёт Клиента, а также от имени Клиента и за его счёт совершить следующие юридические и иные действия:
а) организовать в соответствии с пунктами 2.1.1. – 2.1.4. настоящего договора поиск потенциальных Правоприобретателей прав на Объект, указанный в Преамбуле настоящего договора;
б) заключить с найденным Правоприобретателем от своего имени в интересах Клиента или при наличии соответствующей доверенности от имени Клиента в его интересах соглашение за цену и на условиях, согласованных с Клиентом, или на иных условиях, которые впоследствии будут одобрены или приняты Клиентом, подтверждающие намерение потенциального Правоприобретателя заключить с Клиентом договор отчуждения прав на Объект (Основной Договор);
в) оказать содействие в подготовке проекта Договора об отчуждении прав на Объект и его оформление.
1.2. Агент обязуется осуществлять все действия по настоящему Договору только при условии совершения Клиентом всех необходимых для этого с его стороны действий и соблюдения им гарантий, взятых в рамках настоящего Договора.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Агент обязуется:
2.1.1. Организовать поиск Правоприобретателей на Объект путём распространения и передачи информации об Объекте различными способами, в том числе через средства массовой информации по усмотрению Агента.
2.1.2. Организовать приём телефонных, электронных и прочих запросов от потенциальных Правоприобретателей, проявивших интерес к информации об Объекте.
2.1.3. Организовать показ Объекта по запросам потенциальных Правоприобретателей и их представителей.
2.1.4. Проводить переговоры в интересах Клиента для исполнения настоящего Договора с потенциальными Правоприобретателями, осмотревшими Объект.
2.1.5. Информировать Клиента о потенциальных Правоприобретателях, готовых приобрести права на Объект и осмотревших Объект, в том числе на условиях, отличных от согласованных с Клиентом, о которых стало известно Агенту.
2.1.6. Заключить соглашение в соответствии подпунктом «б» пункта 1.1 настоящего Договора с потенциальным Правоприобретателем, принявшим решение о приобретении прав на Объект.
В случае заключения Агентом соглашения в интересах Клиента на условиях, отличных от ранее согласованных с ним, но впоследствии одобренных или принятых Клиентом, обязательства Агента по организации поиска Правоприобретателя и заключению с ним соглашения в соответствии п. п. «а» и «б» пункта 1.1 настоящего Договора считаются выполненными полностью и надлежащим образом.
2.1.7. Исполнять настоящий Договор добросовестно в соответствии с режимом рабочего времени и правилами внутреннего распорядка, установленными Агентом, и действовать в интересах Клиента при условии добросовестного исполнения Клиентом всех обязательств и соблюдения всех гарантий по настоящему Договору.
2.1.8. Консультировать