органы должны руководствоваться административными регламентами. В соответствии с п. 2 Приказа Минэкономразвития РФ от 13.07.2006 № 186 Административный регламент предоставления сведений государственного земельного кадастра вступает в силу поэтапно:
с 1 января 2007 г. – на территории Кемеровской, Самарской, Тверской областей;
с 1 января 2008 г. – на территории Калужской, Калининградской, Московской, Нижегородской, Ростовской областей, Республики Татарстан, Республики Башкортостан, города Москвы;
с 1 января 2009 г. – на территории Удмуртской Республики, Чувашской Республики, Архангельской, Белгородской, Брянской, Владимирской, Волгоградской, Воронежской, Иркутской, Кировской, Курской, Ленинградской, Новгородской, Новосибирской, Омской, Пермской, Саратовской, Свердловской, Тульской, Тюменской, Челябинской, Ярославской областей, Краснодарского края, Красноярского края, Приморского края, Ставропольского края, Хабаровского края, города Санкт-Петербурга, Ханты-Мансийского автономного округа – Югры;
с 1 января 2010 г. – на территории Российской Федерации.
Как установлено Административным регламентом, конечным результатом предоставления заинтересованным лицам государственной услуги являются:
1) выписки из государственного земельного кадастра;
2) копии хранящихся в кадастровом деле документов;
3) уведомление об отказе в выдаче сведений (по утвержденной регламентом форме).
Административным регламентом, в частности, определены:
• справочник территориальных органов Роснедвижимости;
• порядок заполнения и рекомендуемая форма заявления о предоставлении сведений из ГЗК[36];
• перечень документов, предъявляемых заинтересованными лицами или их полномочными представителями при запрашивании и получении сведений из ГЗК лично или по почте;
• порядок информирования о процедуре предоставления сведений из ГЗК;
• основания для отказа в приеме заявления о предоставлении и выдаче сведений из ГЗК;
• административные процедуры, связанные с предоставлением сведений из ГЗК или отказом;
• порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги, в том числе досудебное обжалование.
1.3.2. Техническая инвентаризация и государственный технический учет объектов капитального строительства. Кадастровый и условный номер. Площадь зданий и помещений
В целом технический учет иной недвижимости пока не имеет такого принципиального юридического значения, как кадастровый учет земельных участков. Здания, строения, сооружения, жилые и нежилые помещения – это не природные, а искусственно созданные трудом человека объекты. Данные вещи существуют объективно в том виде, в котором они созданы (построены, реконструированы) и не нуждаются в «формировании». Здания, сооружения, помещения возникают как вещи с момента ввода в эксплуатацию и существуют реально без проведения технического