Марианна Пискунова

Недвижимость: права и сделки


Скачать книгу

лиц. Отношения, связанные с несостоятельностью (банкротством) юридических лиц, подробно регламентированы Законом о банкротстве (за исключением процедур банкротства кредитных организаций и субъектов естественных монополий). Кратко можно отметить следующие особенности распоряжения имуществом организации-должника в зависимости от процедуры банкротства.

      Наблюдение. Исключительно с письменного согласия временного управляющего совершаются следующие сделки (несколько взаимосвязанных между собой сделок) (п. 2 ст. 64 Закона о банкротстве):

      • приобретения и отчуждения (или с возможностью отчуждения) имущества должника, балансовая стоимость которого составляет более 5 % балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения;

      • уступка прав требования, перевод долга;

      • учреждение доверительного управления имуществом должника. Временный управляющий вправе от своего имени требовать в суде признания недействительными сделок, заключенных с нарушением этих условий (ст. 66 Закона о банкротстве).

      Финансовое оздоровление. Статьей 82 Закона о банкротстве установлены следующие ограничения. С согласия собрания кредиторов (комитета кредиторов) должник может совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок):

      • в совершении которых у него имеется заинтересованность;

      • приобретения и отчуждения (или с возможностью отчуждения) имущества, балансовая стоимость которого составляет более 5 % балансовой стоимости активов должника на последнюю отчетную дату, предшествующую дате заключения сделки;

      • учреждение доверительного управления имуществом должника. Сделки приобретения и отчуждения (или с возможностью отчуждения) имущества любой стоимости, а также влекущие за собой уступку прав требований, перевод долга должник может совершать с согласия административного управляющего.

      Совершенные должником с нарушением данных требований сделки могут быть признаны недействительными по заявлению лиц, участвующих в деле о банкротстве, и административного управляющего.

      Внешнее управление. К крупным сделкам должника относятся сделки (несколько взаимосвязанных сделок) приобретения и отчуждения (или с возможностью отчуждения) имущества, балансовая стоимость которого составляет более чем 10 % балансовой стоимости активов должника на последнюю отчетную дату, предшествующую дате заключения такой сделки.

      Крупные сделки, а также сделки, в совершении которых имеется заинтересованность, заключаются внешним управляющим с согласия собрания кредиторов (комитета кредиторов) (ст. 101 Закона о банкротстве).

      Сделками, в совершении которых имеется заинтересованность, признаются сделки, стороной которых являются следующие заинтересованные лица по отношению к внешнему управляющему или конкурсному кредитору в соответствии со ст. 19 Закона о банкротстве:

      • юридическое лицо, которое является основным или дочерним в соответствии