однокомнатных.
– Как переехать из квартиры в дом.
– Как переехать из квартиры в новостройку.
– Как работает трейд-ин в недвижимости.
– Интересная акция:…
– Особенности продаж загородной недвижимости.
– Особенности продаж частных домов в центре города.
– Какие факторы влияют на решение покупателя при выборе земельного участка.
– Особенности продаж земельных участков в пригородах.
– Особенности продаж коммерческой недвижимости.
– Какие факторы влияют на решение покупателя при выборе коммерческого помещения в торговом центре.
– Особенности продаж офисных помещений.
– Особенности продаж офисных помещений в бизнес-центрах.
– Особенности продаж складских помещений.
– Особенности продаж ресторанов и кафе.
– Какие факторы могут повлиять на решение покупателя при выборе коммерческого помещения с высокой проходимостью.
– Какие факторы могут повлиять на скорость продажи коммерческой недвижимости в разных районах города.
– Какие факторы влияют на привлекательность коммерческой недвижимости для потенциальных покупателей, и как их усилить.
– Какие методы оценки коммерческой недвижимости существуют, и как выбрать наиболее точный.
– И т. п.
Добавляйте в чат новых участников постепенно: 5—7 человек в 3—4 дня. В первую очередь добавляйте тех, в ком уверены больше, что останутся, что темы будут актуальны.
Чат позволяет быстро и удобно общаться с клиентами, отвечать на вопросы и договариваться о встречах.
Одно из главных преимуществ чата в мессенджере – мгновенность. Клиенты связываются с риелтором в любое время и получают ответы на вопросы моментально. Это ускоряет процесс продажи и улучшает качество обслуживания клиентов.
Чат не заменяет полноценную консультацию с риелтором. Некоторым клиентам понадобится более подробная информация.
Продуктивнее комбинировать чат с другими способами коммуникаций: попереписывались с одноклассником – добавили его в чат, созвонились с работником СТО – добавили в чат, встретились с бывшими коллегами – добавили в чат и их. И наоборот – получили вопрос в чате, ответили там и позвонили лично задающему вопрос.
Чтобы продуктивно использовать чат в мессенджере, риелтор должен быть доступен для связи 24 на 7. Также важно уметь отвечать на неудобные вопросы или негативные комментарии. Как это делается – разберемся в части книги, посвященной «холодным» звонкам.
Другие способы поиска продавцов недвижимости
В большинстве регионов России на момент написания книги более 90% сделок с продавцами недвижимости дают:
– поиск клиентов на сайтах-агрегаторах,
– рекомендации и повторные обращения клиентов,
– работа с «горячим и теплым кругами».
Тем не менее стоит упомянуть и оставшиеся способы, которые дают менее 10%.
Если риелтор работает