пришлось продать его с дисконтом.
Первая ошибка была в отсутствии детальной сметы строительства и попутных расходов в увязке с бюджетом семьи. В результате в бюджете возникла значительная дыра, которая была профинансирована кредитом.
Вторая ошибка была в том, что строительство дома по факту было ненужным расходованием средств. Если бы они осознанно взвесили все «за» и «против», то, возможно, поняли бы, что не хотят жить так далеко от города.
Вместо того чтобы направить свободные средства на формирование капитала для пассивного дохода, они резко увеличили расходную часть бюджета семьи (строительство, новый внедорожник, кредит в банке) и уничтожили часть капитала семьи (продажа в дома с убытком). Именно такие поступки приводят к отсутствию инвестиций в период открытого окна возможностей и дефициту доходов в пенсионном возрасте.
По данным американских исследований из 100 человек, которые сейчас начинают свою карьеру, к моменту выхода на пенсию 66% будут финансово зависеть от государства или детей и вынуждены будут продолжать работать. Это именно то, о чем мы говорили раньше – это те люди, которые сегодня тратят все, что зарабатывают, и не думают о будущем.
Финансово независимыми будут 18 человек. И это в стране, где больше половины населения инвестируют в ценные бумаги! Думаю, что у нас эта картина будет гораздо хуже. Дело в том, что в России культура инвестирования пока не получила такого распространения, как в развитых странах – у нас имеют брокерские счета только 24% населения.1 Получается, что у нас будут финансово независимыми менее 10% пенсионеров. Вот чего нужно бояться. Или вы сделаете все, чтобы с вами такого не случилось?
В любом случае это ваш выбор. Осознанный или неосознанный, но это выбор. Если вы сейчас осознанно примете решение изменить свою жизнь, начать инвестировать и стать богатым, то это будет ваш выбор. Если вы не сделаете никакого выбора, будете плыть по течению и станете бедным, то это тоже будет ваш выбор.
Моя зона ответственности – рассказать о проблеме и показать пути ее решения. Сделать выбор и пойти по этому пути – это только ваша зона ответственности.
Кратко подведем итоги.
В этой главе мы:
– Разобрали точку «А» – где вы находитесь сейчас.
– Определили размер активов, долгов и капитала семьи.
– Обсудили закрывающееся окно возможностей.
– Узнали, где взять деньги для инвестиций.
– Поняли, что принятие решения – это ваша зона ответственности.
ШАГ 2. РАЗБИРАЕМ ТОЧКУ «Б»: СТАВИМ ВДОХНОВЛЯЮЩИЕ ЦЕЛИ
УНИВЕРСАЛЬНЫЕ ДОЛГОСРОЧНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ЦЕЛИ
В этой главе обсудим чего мы хотим добиться в сфере личных финансов. Для начала рассмотрим универсальные долгосрочные финансовые цели. Они подходят всем или почти всем, поэтому если вы еще не сформулировали