Лариса Карасева

Качество жилых зданий


Скачать книгу

Физиологичность отдельных помещений (уровень 5) – обобщенная характеристика физиологических качеств помещений: зал, спальни, кабинет и др.

      Уровень инсоляции (уровень 6) – время попадания прямых солнечных лучей в окна квартиры, которое должно быть не меньше минимального установленного значения для данного региона.

      Уровень зрительного комфорта (уровень 6) – это параметры эстетических свойств поверхности ограждающих конструкций и отдельных изделий, которые вызывают зрительный комфорт: тон и насыщенность цвета, степень блеска и белизны, контрастность и ритм рисунка.

      Уровень звукового (акустического) комфорта (уровень 6) – допустимый уровень звукового давления; шумоизоляция помещений; реверберация и артикуляция помещения, связанные с конструктивностью здания.

      Уровень тепловлажностного комфорта (уровень 6) – тепловлажностный режим атмосферы и поверхностей помещений: температура внутреннего воздуха; относительная влажность внутреннего и наружного воздуха; перепад температур воздуха у внутренней поверхности ограждения; температура и теплоощущение при контакте тела человека с поверхностью покрытия конструкции.

2.3.1.4. Наличие инженерных и интеллектуальных систем квартиры

      Обеспеченность инженерными системами и степень интеллектуализации уровень 4) – определяется оснащенностью отдельных систем (уровень 5): электроснабжения, обеспечения микроклимата, воздухообмена помещений, холодного и горячего водоснабжения, удаления сточных вод, фекалий и мусора, а также оснащенностью современными слаботочными коммуникационными сетями и наличием системы «умный дом».

      2.3.2. Композиционная комфортабельность жилого дома

      Композиционная комфортабельность дома или жилого комплекса (уровень 3) обусловлена объемно-пространственной и планировочной комфортностью здания в целом, его интерьерной и декоративно-художественной выразительностью отделки экстерьера, обустройством придомовой территории, внутренним сервисом и охраняемостью территории жилого комплекса. Структура функциональных качеств, обеспечивающих композиционность дома, представлена в табл. 2.5.

      Таблица 2.5

      Структура композиционной комфортабельности дома

screen_image_69_268_51screen_image_70_82_382.3.2.1. Архитектурно-дизайнерская привлекательность дома

      Привлекательность архитектурно-дизайнерского решения дома (уровень 4) характеризуется индивидуальностью проектных решений, составом и площадью квартир и эстетичностью отделки дома.

       Удобство объемно-планировочного решения дома (уровень 5) характеризуется составом и площадью квартир.

       Эстетичность дома (уровень 5) способность информационно выражать чувственно воспринимаемые признаки социально-культурной значимости формы конструкции здания; качество облицовки экстерьера и интерьера мест общего пользования.

      Оригинальность и стилизованность