Лариса Карасева

Качество жилых зданий


Скачать книгу

Инфраструктурная комфортабельность жилого района

      Структура инфраструктурной (градостроительной) комфортабельности жилого района (уровень 2), в котором расположено жилое здание, представлена в табл. 2.6.

      Таблица 2.6

      Структура инфраструктурной комфортабельности жилого района

screen_image_71_167_472.3.3.1. Удобства жилой застройки

      Удобства жилой застройки (уровень 3) характеризуются наличием и близостью объектов социального обслуживания, общественных и культурных центров, а также развитостью транспортных связей.

2.3.3.2. Архитектурно-строительное качество застройки

      Архитектурно-строительное качество застройки (уровень 3) характеризуется параметрами высотности жилой застройки: (индивидуальные (коттеджи), малоэтажные, многоэтажные, высотные) и их конструктивными типами, капитальностью и сохранностью (по износу), а также параметрами сетей инженерно-технического обеспечения.

      Сети инженерно-технического обеспечения (инженерные сети, системы или коммуникации) – комплекс систем и коммуникаций, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность потребителей (населения, коммунально-бытовых и промышленных предприятий).

2.3.3.3. Природно-климатические условия и экология территории

      Природно-климатические условия и экология территории (уровень 3) характеризуются параметрами инженерно-геологического состояния, наличием рекреационных зон, природного и антропогенного экологического состояния территории поселения.

2.3.3.4. Социально-экономическое состояние

      Социально-экономическое состояние территории (уровень 3) характеризуется социальным благополучием населения, вводимостью новых жилых домов, инвестиционной привлекательностью.

      2.3.4. Конструкционная функциональность жилого дома

      Структура конструкционной функциональности жилого дома (уровень 2) представлена в табл. 2.7.

      Таблица 2.7

      Структура конструкционной функциональности жилого дома

screen_image_72_545_38screen_image_73_57_502.3.4.1. Безопасность каждого из элементов дома

      Безопасность каждого из элементов дома (уровень 4) – обобщенная характеристика безопасности несущих конструкций дома, отделки интерьера квартиры, отделки фасада и крыши.

       Экологическая безопасность (уровень 5) – обобщенная характеристика экологичности (условия непричинения вредного воздействия материалов здания на внутреннюю атмосферу и окружающую среду при эксплуатации и утилизации здания) несущих конструкций дома, отделки стен, полов и потолка квартиры, отделки фасада и крыши.

      Экологичность конструкций здания (уровень 6) – степень загрязнения атмосферы в помещениях от вредных выделений материалами конструкций и степень вредности материалов при прямом контакте человека с поверхностью конструкции. Экологичность материалов конструкции определяется сравнением концентраций токсических веществ