Энн цитирует свою мать как замечание: «Хотя земля в Калифорнии была настолько дешевой, мы знали, что эта страна еще не была в устойчивом состоянии». Спустя всего один месяц Элиза Синклер почувствовала, что Гавайи кажутся «более устоявшейся общиной», предлагающей «приятную жизнь».
Большая часть непосредственной привлекательности клана Синклер-Робинсон-Гей на островах была полинезийской атмосферой. Они чувствовали себя как дома со своими соседями-маори в Новой Зеландии. Здесь они чувствовали равную близость и алоха к гавайцам. Энн записывает семейное понимание Великого Махеле, преобразования землевладения, которое произошло за десять лет до их прибытия, что позволило многим гавайским простолюдинам заняться своими маленькими кулане. Это, по ее словам, стало причиной того, что «почти невозможно было найти достаточно большой участок земли для нашей цели». Она пришла к выводу: «Ни один разумный человек не может возразить против этого закона, так как это хорошо для местных жителей».
Как или когда идея предложить Ниихау Синклерам пришла в голову Камехаме IV и министру Уилли, неясно, но предложить это они сделали. Предыдущие два года принесли на этот остров самые сильные в истории дожди. Сам энтузиаст Кауаи и, следовательно, неравнодушный к Подветренным островам, Уилли предложил Джеймсу и Фрэнсису Синклеру взглянуть на Ниихау.
Целый остров, который может быть их? Элиза поручила своим двум сыновьям отправиться туда сразу, чтобы рассмотреть такую хорошую перспективу. Уилли не упомянул им о пятидесяти акрах земли, принадлежащих Папапе, или о выделении для школьных и церковных участков и портовых районов. То, что он предложил Синклерам, было возможностью купить весь остров, который он представлял, чтобы быть полностью принадлежащим короне.
Осенью 1863 года низменности Ниихау были пышными и зелеными. Несколько солоноватых грязевых рек были полны пресноводных озер. Джеймс и Фрэнсис сильно поразили возвращение в Гонолулу, чтобы сообщить своей матери, что у Ниихау было все, что они хотели, и именно такую изоляцию они искали. Они понятия не имели, и никто не упомянул им, что Ниихау был полузасушливым, что состояние, в котором они находились, было беспрецедентным, или что каждые несколько лет засуха была настолько сильной, что ниихауаны временно переезжали на Кауаи. чтобы выжить.
Братья Синклер увидели Ниихау как Камехамеха IV, и Уилли хотел, чтобы они увидели его: остров, на котором они могли бы разводить скот и овец, строить новую версию Крэйгфорта и наслаждаться жизнью в приятном круглогодичном климате.
Первоначальное предложение семьи составило 6000 долларов. Уилли был проницательным торговцем. Мало того, что он хотел снять это бремя с монархии, но он хотел попытаться получить лучшую возможную цену, делая это. Он сказал Синклерам, что единственные условия, на которых король сказал, что они могут иметь Ниихау, будут заключаться в ежегодной арендной плате не менее 600 долларов