на политическом ринге пока не просматривается.
То, что глава государства начинает укреплять свою опору в лице партии «Отан», говорит о реальности перехода Казахстана к формированию Парламента по партийному признаку и перераспределению властных полномочий в пользу законодательного органа. Это означает, что обещанная политическая реформа состоится. Однако насколько она будет радикальна, зависит как от способности обновленного «Отана» получить реальную поддержку в обществе, так и от умения оппозиции маневрировать в новых условиях.
«Наша газета», 16.11.2006
Квартирный бум,
или почему дорожает жилье в регионах?
Действительно, численность населения страны в целом меняется медленно, общее число квартир после активизации жилищного строительства в последние годы если не выросло, то хотя бы в какой-то степени скомпенсировало брошенное жилье в депрессивных городах. Да и массовая эмиграция, которая наблюдалась все эти годы, тоже, казалось бы, увеличивала квартирные предложения. С этой стороны вроде бы нет причин, постоянно тянущих вверх график цен на квартиры. Если рассматривать Астану, где цифры уже зашкаливают, там все можно объяснить бурным развитием города. Дескать, туда «закачиваются» огромные деньги, что и определяет ценовую ситуацию. И для Алматы вроде бы ситуация объяснима. Что не говори, но мегаполис есть мегаполис – он всегда привлекателен. А увеличивающийся спрос, не скомпенсированный соответствующим предложением, как известно, при свободном ценообразовании тоже подстегивает стоимость товара на рынке. Но как быть с регионами? Ведь буквально во всех областных центрах республики, да и в остальных городах наблюдается та же картина.
Простые резоны
Правда, и этому есть простое объяснение. Мол, доходы населения за последние годы значительно выросли и данное обстоятельство обязательно должно проявить себя, в том числе, и на рынке жилья. Так-то оно так, но уж больно не сопоставима динамика увеличения доходов населения и роста цен на жилье. Например, среднемесячная заработная плата в Костанайской области выросла с 15 тыс. тенге в январе 2003 года до 27 тыс. к середине 2006 года, в то время как цены на квартиры за последние два года здесь подскочили примерно в три раза.
Кто-то захочет эти цифры «торпедировать» ссылкой на тот факт, что данный показатель тянет вниз традиционно низкая оплата труда сельчан, а там, дескать, жильем мало кто торгует. Да, в костанайском регионе, действительно по всем видам экономической деятельности примерно каждый пятый из работающих занят в сельском хозяйстве (здесь и далее информация управления статистики Костанайской области). Но другие показатели говорят, что именно село во многом поставляет в город людей, нуждающихся в жилье.
Общее снижение числа живущих в этой области (с 908 тыс. в 2004 г. до 904,1 тыс. в 2006 г.) сопровождается и уменьшением населения в 15 сельских районах. В тоже время в трех городах в это время идет постоянный